В Черкасской области в знойные дни ограниченно движение большегрузных автомобилей

июня 28, 2007 by admin

Первый заместитель председателя Черкасской ОГА Петр Гаман подписал распоряжение «О временном ограничении в области движения большегрузных автотранспортных средств по дорогам общего пользования государственного значения». Текст распоряжения размещен на сайте ОГА. Читать эту запись полностью »

Размещено в Все | Нет комментариев »

В области растет количество вузов, но уменьшается численность абитуриетов

июня 26, 2007 by webmaster

В этом году количество выпускников средних школ области уменьшились. При этом продолжает увеличиваться количество высших учебных заведений и их филиалов. Об этом на пресс-конференции в Черкасском пресс-клубе реформ, проводившейся на минувшей неделе, заявил директор Черкасского кооперативно правового колледжа Николай Зажирко.

- Нынешняя вступительная кампания ничем не отличается от прошлогодних, но, возможно, возникнут проблемы с набором студентов. Дело в том, что в этом году количество выпускников средних школ области уменьшились, однако количество высших учебных заведений и их филиалов продолжает расти. Потому на отдельные специальности в вузы конкурса не будет или даже возникнет недобор, - заметил Н. Зажирко. Как сообщил Николай Петрович, сегодня в области зафиксировано 32 вуза и филиала. Кроме этого, по словам Н. Зажирко, одной из особенностей нынешней вступительной кампании есть то, что около 30 % украинских выпускников прошли внешнее тестирование, и его результаты вузы будут принимать как вступительные. В следующем году планируется приобщить к внешнему тестированию всех выпускников Черкащины.

Размещено в Культура, образование | Нет комментариев »

В Черкассах впервые применили геотекстиль на ремонте дорог

июня 26, 2007 by admin

В Черкассах коммунальщики впервые применили геотекстиль на ремонте городских дорог: современный материал хателит положили на одной из остановок на ул. Одесской. Городской голова Черкасс Сергей Одарич неоднократно отмечает, что время, когда в Черкассах латали дыры, минуло, отныне в городе дороги будут ремонтировать с применением геотекстиля. Читать эту запись полностью »

Размещено в Все | Нет комментариев »

Черкасский горисполком внес изменение в решение о запрете на продажу алкоголя на пляжах

июня 26, 2007 by admin

Исполком Черкасского горсовета внес изменения в свое решение о запрете употреблять и продавать на пляжах алкогольные напитки. Исключение составляют слабоалкогольные напитки, в частности пиво. Об этом вчера на пресс-конференции в Черкасском горисполкоме сообщил заместитель городского головы Черкасс Николай Шкарабура. По его словам, арендаторы пляжей могут зарабатывать деньги на сдаче в аренду шезлонгов, катании людей на мотоциклах или лодках, увеличении ассортимента мороженого и холодных напитков. - Городская власть сдавала прибрежную территорию в аренду для обустройства ее под зону отдыха, а не под рестораны, - отметил Николай Григорьевич.

Читать эту запись полностью »

Размещено в События | Нет комментариев »

А.Хмелькивский: торговцев выгонят, чтоб построить парковку и передать ее в пользование заинтересованным лицам

июня 25, 2007 by admin

В минувшую пятницу на заседании Черкасского пресс-клуба реформ в который раз обсуждали нарушение городской властью прав торговцев вокруг Центрального рынка. Председатель областной ячейки Партии промышленников и предпринимателей Украины, председатель общественного объединения „Нове місто” Анатолий Хмелькивский утверждает, что городская власть официально не предоставляла никаких предложений относительно обеспечения предпринимателей местами для осуществления торговой деятельности и не желает встречаться с ними. Но торговцы имеют свидетельства о предпринимательской деятельности, соответствующие патенты. Разрешений на осуществление торговли у них нет, но, по словам А. Хмелькивского, согласно новым изменениям к законодательству, они и не нужны. - На общественных слушаниях относительно благоустройства торговли в Черкассах было принято решение позволить торговцам размещение малых архитектурных сооружений вокруг Центрального рынка, - отметил А. Хмелькивский и добавил, что опрошенные жители города против строительства вокруг Центрального рынка парковки.

Читать эту запись полностью »

Размещено в События | Нет комментариев »

В области растет количество вузов, но уменьшается численность абитуриетов

июня 25, 2007 by admin

В этом году количество выпускников средних школ области уменьшились. При этом продолжает увеличиваться количество высших учебных заведений и их филиалов. Об этом на пресс-конференции в Черкасском пресс-клубе реформ, проводившейся на минувшей неделе, заявил директор Черкасского кооперативно правового колледжа Николай Зажирко. - Нынешняя вступительная кампания ничем не отличается от прошлогодних, но, возможно, возникнут проблемы с набором студентов. Дело в том, что в этом году количество выпускников средних школ области уменьшились, однако количество высших учебных заведений и их филиалов продолжает расти. Потому на отдельные специальности в вузы конкурса не будет или даже возникнет недобор, - заметил Н. Зажирко. Как сообщил Николай Петрович, сегодня в области зафиксировано 32 вуза и филиала. Кроме этого, по словам Н. Зажирко, одной из особенностей нынешней вступительной кампании есть то, что около 30 % украинских выпускников прошли внешнее тестирование, и его результаты вузы будут принимать как вступительные. В следующем году планируется приобщить к внешнему тестированию всех выпускников Черкащины.

Источник: РА «Контекст-Черкассы» 25 июня 2007

Размещено в События | Нет комментариев »

Виктор Мисник: в Черкассах свыше 70 % оборудования детских площадок опасно для жизни

июня 22, 2007 by webmaster

Свыше 70 % оборудования детских игровых и спортивных площадок Черкасс вышло из строя и является просто опасным. Об этом сообщил начальник отдела по вопросам охраны труда Черкасского горисполкома Виктор Мисник. Как отметил Виктор Григорьевич, после несчастного случая, который произошел в мае этого года в Енакиевом на Донбассе, когда двое девушек погибли под опорами качели, возглавляемый им отдел особенное внимание обратил на состояние детских и спортивных площадок города, которые строились преимущественно еще в советское время и по сей день капитально не ремонтировались.

По словам Виктора Мисника, сегодня свыше 70 % оборудование черкасских площадок, которых в городе около 200, вышло из строя и опасно для детей. Около 90 % подвесных качелей и малых детских каруселей не эксплуатируется из-за отсутствия у них незначительных элементов: тросов, сидений, центральных осей, большинство песочниц не заполнено песком. Как засвидетельствовала проверка площадок города, содержание РЭУ игровых и спортивных площадок сводится преимущественно к незначительному ремонту, покраске конструкций, уборки территории. Виктор Мисник замечает, что часть детских площадок города является бесхозной, что не только оставляет площадки без ремонта и присмотра, но и делает невозможным в случае несчастного случая привлечь виновных к ответственности.

- У каждой детской площадки должен быть свой хозяин, который бы следил за ними и отвечал за их состояние. Построенные недавно при содействии меценатов детские площадки присматривают организации, которые расположены рядом, однако значительная часть вообще не имеет хозяев, - отметил В. Мисник. Потому, как сообщил Виктор Григорьевич, вчера на заседании совета по вопросам безопасной жизнедеятельности населения было принято решение о проведении полной инвентаризации и паспортизации площадок города, определения ответственных лиц за содержание площадок в надлежащем состоянии, а управлению экономики было поручено разработать порядок расчета в тарифах пункта „Содержание детских игровых и спортивных площадок”.

Размещено в Все | Нет комментариев »

Оснований для подорожания хлеба на Черкащине нет, хоть неурожай и дает повод монополистам «потянуть одеяло» на себя…

июня 22, 2007 by webmaster

В этом году в области ожидается урожай зерновых на уровне 1 млн. 785 тыс. т. Из них – 700 тыс. т кукурузы, на 93 тыс. т. меньше, чем в прошлом году, ожидается пшеницы и на 200 тыс. т меньше - урожай ячменя. Эти прогнозы не намного отличаются от прошлогодних показателей. Области хватит зерна, круп и сахара для обеспечения всех потребностей населения и промышленности и для экспортирования собранного урожая – рассказывали специалисты журналистам 19 июня, на заседании Черкасского пресс-клуб реформ.

Из зерна, который, по прогнозам специалистов, будет иметь область, 320 тысяч тонн продовольственного зерна. По словам первого заместителя Главного управления экономики Черкасской облгосадминистрации Ивана Зозули - на сегодня в области задекларированы 293 тыс. т зерна. Также задекларирован достаточнй запас круп, а потому поднимать цены на крупы тоже нет оснований. Кроме того, в области остались достаточные запасы сахара прошлого урожая.

По словам Ивана Зозули, сегодня дефицита на Черкащине нет – имеющиеся запасы зерна, сахара и круп смогут обеспечить все потребности области, а следовательно, оснований для ажиотажного спроса на муку и другие продукты питания нет. Ажиотажный спрос на муку, крупы и сахар область переживает ежегодно, а в этом году ему способствуют аномальные погодные условия. Кроме того, бизнесовые структуры быстро в этом сориентировались и начали повышать цены. Сейчас Черкасская облгосадминистрация прилагает максимальные усилия, чтобы удержать цену на хлеб. На государственном уровне началась интервенция на внутренний рынок муки и сахара - и в первую очередь будут обеспечены потребности хлебозаводов в муке, чтобы не допустить роста цены на хлеб.

По словам председателя Черкасского областного территориального отделения Антимономопольного комитета Украины Владимира Соколовского, ОАО "Черкассыхлеб", которое обеспечивает 60% области хлебом, на сегодня имеет достаточно внутренних резервов для удержания нынешней цены на хлеб за счет сокращения своих прибылей. Сегодня "Черкассыхлеб" является единственным в области хлебопроизводителем, который закупает муку у посредников по наивысшим ценам. Сегодня превышение по цене на муку, которую закупает "Черкассыхлеб", отличается от цены муки, которую закупают другие заводы области, на 300-500 гривен за тонну. В то же время, ОАО "Черкассыхлеб" декларирует, что его так называемый "социальный хлеб" убыточен. Невзирая на это, Владимир Соколовский считает, резерв для удержания цены есть.

Кроме того, использование муки из Госрезерва позволит ОАО "Черкассыхлеб" уменьшить себестоимость своей продукции. По словам Владимира Соколовского, в Украине уже несколько месяцев не проводится биржевая торговля зерном. Его покупаютвне зернового рынка, а потому дать оценку реальной стоимости зерна сейчас невозможно. По мнению генерального директора государственного предприятия "Златодар" Владимира Лукьянца, поводов для беспокойства сейчас нет, поскольку нынешняя ситуация не новая – она повторялась в 2003 году когда продуктовый ажиотаж исчез сам собой за полтора месяца. И все же, по мнению Владимира Лукьянца, объективные основания говорить о подорожании хлеба порождены неуверенностью в том, какой именно урожай ожидается в области. Этот год, по его словам, будет годом кукурузы и вал хлеба можно взять за ее счет. Владимир Лукьянец уверен, что в этом году намного ниже будут урожаи яровых зерновых и частично озимой пшеницы. Запас пшеницы в области есть, но зерно находится на мощных предприятиях, которые не спешат его продавать. В тех хозяйствах, где не практикуют животноводства, все зерно уже продали. Как отметил Владимир Лукьянец, при условии, что в этом году с полей соберут 320 тыс. т продовольственного зерна, в области может возникнуть проблема его недостатка. Поскольку 100 тыс. т. из этого зерна следует оставить как посадочный материал, а двести тысяч тонн зерна нужно выделить на выдачу земельных паев. - В прошлые годы 200-220 тыс. т зерна раздавались по земельным паям. В этом году мы должны решить, как уменьшить размеры земельных паев, - отметил Владимир Лукьянец. - Можно не допустить подорожания хлеба, запрет Кабмина на вывоз зерна уже сыграл свою роль – цены на пшеницу начинают падать. Кроме того, ограничение рентабельности хлебозаводов до 10 % также позволит удержать цены.

Заместитель начальника Государственной инспекции по контролю за ценами в Черкасской области Александр Макаренко рассказал журналистам, что с целью контроля за торговыми надбавками в розничной сети с начала года инспекцией были проведены 72 проверки предприятий, которые имеют продовольственные магазины. Кроме того, проведено более 3000 мониторинговых исследований – и по данным мониторинга ситуация с ценами на хлеб в области остается стабильной, повышение уровня цен не зафиксировано. По данным мониторинга, торговая наценка на муку более высоких сортов составляет 10%, на хлеб из этой муки - 11, 3 %, на хлеб из муки 1 сорта - 10,1 %, на хлеб из смеси - 10, 2%, крупу гречневую - 10,7 %, на сахар - 11,5 %. По словам Александра Макаренко, инспекторами фиксировались единичные случаи превышения максимально допустимой наценки в торговой сети. Но эти нарушения были незначительными, и после вмешательства инспекции цены были приведены в соответствие с распоряжением главы облгосадминистрации.

Размещено в Экономика, Политика | Нет комментариев »

Оснований для подорожания хлеба на Черкащине нет

июня 22, 2007 by admin

В этом году в области ожидается урожай зерновых на уровне 1 млн. 785 тыс. т. Из них – 700 тыс. т кукурузы, на 93 тыс. т. меньше, чем в прошлом году, ожидается пшеницы и на 200 тыс. т меньше - урожай ячменя. Эти прогнозы не намного отличаются от прошлогодних показателей. Области хватит зерна, круп и сахара для обеспечения всех потребностей населения и промышленности и для экспортирования собранного урожая – рассказывали специалисты журналистам 19 июня, на заседании Черкасского пресс-клуб реформ. Из зерна, который, по прогнозам специалистов, будет иметь область, 320 тысяч тонн продовольственного зерна.

Читать эту запись полностью »

Размещено в События | Нет комментариев »

В Черкассах свыше 70 % оборудования детских площадок опасно для жизни

июня 22, 2007 by admin

Свыше 70 % оборудования детских игровых и спортивных площадок Черкасс вышло из строя и является просто опасным. Об этом сообщил начальник отдела по вопросам охраны труда Черкасского горисполкома Виктор Мисник. Как отметил Виктор Григорьевич, после несчастного случая, который произошел в мае этого года в Енакиевом на Донбассе, когда двое девушек погибли под опорами качели, возглавляемый им отдел особенное внимание обратил на состояние детских и спортивных площадок города, которые строились преимущественно еще в советское время и по сей день капитально не ремонтировались.

Читать эту запись полностью »

Размещено в События | Нет комментариев »

Арендаторы черкасских пляжей готовы их обустроить, но решительно возражают против запрета продажи алкоголя

июня 22, 2007 by admin

Позавчера первый заместитель городского головы Черкасс Николай Шкарабура на встрече с арендаторами городских пляжей сообщил о требованиях, которые к ним выдвигает городская власть. Так арендаторы пляжей должны обустроить территорию: возобновить грибки, раздевалки, установить туалеты с обязательным подсоединением к канализационным сетям и поставить мусорные контейнеры. – Мы не собираемся вмешиваться в ваш бизнес. Мы лишь хотим наладить плодотворное сотрудничество с арендаторами пляжей, коммунальщиками и правоохранителями, - заявил Н. Шкарабура и добавил, что городская власть хочет запретить реализацию алкогольных напитков на территории пляжей. Арендаторы городских пляжей во время встречи согласились с тем, что необходимо обустраивать пляжную зону. Дискуссионным стал вопрос торговли алкогольными напитками. Читать эту запись полностью »

Размещено в События | 1 комментарий »

Вокруг аэропорта г. Черкассы опять собираются тучи судебных разборок

июня 21, 2007 by admin

Черкасский аэропорт практически возобновил свою работу и готовится принимать заказ на организацию полетов. Однако такая перспектива не устраивает учредителей ООО «Международный аэропорт Черкассы», которые несколько лет назад взяли на себя обязательство возродить перелеты, но не справились с этим. Потому учредители общества пытаются через суд взыскать из Черкасского городского совета 17,5 млн. грн. за якобы препятствование осуществлению этой цели через расторжение городским советом соответствующего договора с ними.

 

Читать эту запись полностью »

Размещено в События, Все | Нет комментариев »

Городская власть Черкасс начала убирать с городских улиц неузаконенные киоски и пивнушки

июня 21, 2007 by admin

18 июня представители городской власти начали убирать с улиц города все самовольно установленные киоски, пивнушки и другие малые архитектурные формы. Борьба с этим неузаконенным бизнесом началась с рынка по ул. Сумгаитской. По словам заместителя городского головы Сергея Марченко, в первый день было демонтировано 7 киосков, а еще 7 – владельцы убрали самостоятельно. – Мы проводим инвентаризацию торговых объектов, определяем законность их установки. В случае отсутствия соответствующих разрешений будем демонтировать самовольно установлены киоски и генделики, - отмечает городской голова Сергей Одарич.

Читать эту запись полностью »

Размещено в События, Все | Нет комментариев »

В деле похищения Русалки из Юбилейного парка Черкасс появились подозреваемые

июня 21, 2007 by admin

Главными подозреваемыми в деле похищения бронзовой статуи Русалки из озера в Юбилейном парке (бывшем парке 50-летия Октября) считаются двое мужчин в возрасте до 25 лет. Они в ночь на 14 июня украли ворота из летнего кинотеатра этого парка и в тот же день около 15.00 были задержаны на ул. Дахновской во время перевозки их на тележке. Об этом сообщил начальник отдела экологии и рационального природопользования Черкасского горисполкома Владимир Абраменко. Он заметил, что преступники похитили ворота с целью продажи.

Читать эту запись полностью »

Размещено в События, Все | Нет комментариев »

Мер Черкасс знает, как самому себя вытянуть из болота

июня 21, 2007 by admin

30 тысяч экземпляров книги ”Справедливость собственноручно” напечатали в Черкассах. Написал ее мэр города Сергей Одарич, 39 лет. Он говорит, что издание пригодится не только черкасчанам, но и жителям любого города Украины.

В девяти разделах книги Одарич расписал, каким образом добиваться у чиновников решения своих проблем и как преодолевать бюрократические преграды.

Он советует жителям создавать органы самоорганизации и объясняет, как стать осведомленным потребителем и защитить свои права.

Кроме этого, в издании можно найти советы родителям относительно защиты своих семей и детей, ознакомиться с правами студентов.

Два раздела посвящены пожилым людям: ”Получаем справедливую пенсию” и ”Советы пенсионеру”.

— Написать эту книгу решил еще в период выборов, когда люди задавали мне много важных вопросов, — рассказывает мэр. — Работал над ней не сам, а с командой юристов, менеджеров, финансистов. Хотел, чтобы ответы были полными, а не для отписки. Это советчик, как самому себя вытянуть из болота.

Сейчас книгу раздают в горсовете. В дальнейшем планируют переиздать и продавать. Говорят, она будет стоить, по крайней мере, 3 грн.

Размещено в События | Нет комментариев »

Городской совет запретил продавать алкогольные напитки на пляжах

июня 21, 2007 by admin

Соответвующее постановление принял исполнительный комитет горсовета.

Такое решение вызвано ростом количества погибших на воде в результате употребления алкоголя. Так, только за последние две недели погибло 5 черкасчан, 3 из которых были в нетрезвом состоянии. Читать эту запись полностью »

Размещено в События | Нет комментариев »

Городская власть Черкасс начала убирать с городских улиц неузаконенные киоски и пивнушки

июня 21, 2007 by webmaster

18 июня представители городской власти начали убирать с улиц города все самовольно установленные киоски, пивнушки и другие малые архитектурные формы. Борьба с этим неузаконенным бизнесом началась с рынка по ул. Сумгаитской. По словам заместителя городского головы Сергея Марченко, в первый день было демонтировано 7 киосков, а еще 7 – владельцы убрали самостоятельно. –

Мы проводим инвентаризацию торговых объектов, определяем законность их установки. В случае отсутствия соответствующих разрешений будем демонтировать самовольно установлены киоски и генделики, - отмечает городской голова Сергей Одарич. Такие действия являются выполнением утвержденного 14 июня дополнения к решению городского совета „О благоустройстве торговли в Черкассах”: „запретить торговлю на территории Черкасс за пределами рынков, кроме стационарных объектов торговли и павильонов, а также других объектов, решение по которым принимает исполнительный комитет городского совета”. Это значит, что любой торговый объект может быть установлен лишь по решению исполнительного комитета городского совета. Кроме того, городской голова Черкасс Сергей Одарич дал поручение управлению архитектуры и градостроения горисполкома в течение месяца разработать и утвердить единые требования к малым архитектурным формам. Таким образом, вскоре все киоски, которые будут устанавливать на улицах городах, будут сделаны в едином стиле. Об этом сообщила советник городского головы по вопросам взаимодействия со СМИ и общественностью Валентина Захарченко.

Размещено в Политика | Нет комментариев »

В деле похищения Русалки из Юбилейного парка Черкасс появились подозреваемые…

июня 21, 2007 by webmaster

Главными подозреваемыми в деле похищения бронзовой статуи Русалки из озера в Юбилейном парке (бывшем парке 50-летия Октября) считаются двое мужчин в возрасте до 25 лет. Они в ночь на 14 июня украли ворота из летнего кинотеатра этого парка и в тот же день около 15.00 были задержаны на ул. Дахновской во время перевозки их на тележке. Об этом сообщил начальник отдела экологии и рационального природопользования Черкасского горисполкома Владимир Абраменко. Он заметил, что преступники похитили ворота с целью продажи.

Однако Владимир Анатолиевич добавил, что на месте похищения статуи Русалки обнаружены следы трех человек. В настоящее время ведется следствие. Как мы уже сообщали ранее, в ночь на 13 июня с территории Юбилейного парка в Черкассах злоумышленники украли бронзовую статую Русалки. По оценкам специалистов, художественная стоимость украденной статуи составляет около 80 тыс. грн. В. Абраменко сообщил, что в Черкассах уже нашлись меценаты, которые пообещали материальное вознаграждение за информацию об украденной статуе.

Размещено в Все | Нет комментариев »

Арендаторы черкасских пляжей готовы их обустроить, но решительно возражают против запрета продажи алкоголя

июня 21, 2007 by webmaster

Позавчера первый заместитель городского головы Черкасс Николай Шкарабура на встрече с арендаторами городских пляжей сообщил о требованиях, которые к ним выдвигает городская власть. Так арендаторы пляжей должны обустроить территорию: возобновить грибки, раздевалки, установить туалеты с обязательным подсоединением к канализационным сетям и поставить мусорные контейнеры. – Мы не собираемся вмешиваться в ваш бизнес.

Мы лишь хотим наладить плодотворное сотрудничество с арендаторами пляжей, коммунальщиками и правоохранителями, - заявил Н. Шкарабура и добавил, что городская власть хочет запретить реализацию алкогольных напитков на территории пляжей. Арендаторы городских пляжей во время встречи согласились с тем, что необходимо обустраивать пляжную зону. Дискуссионным стал вопрос торговли алкогольными напитками. По словам арендаторов, кое-кто из них имеет многолетние контракты с известными водочными компаниями. Поэтому частников интересовали механизмы возмещения убытков, которые они будут иметь после того, как решение исполкома вступит в силу.

Н. Шкарабура отметил, что окончательное решение члены исполкома примут в пятницу. Таким образом до 21 июня арендаторы могут направлять городской власти свои предложения для решения этого вопроса. Об этом сообщила советник городского головы по вопросам взаимодействия со СМИ и общественностью Валентина Захарченко. Как мы уже сообщали ранее, исполком горсовета принял решение о запрете продажи и употребления алкогольных напитков на пляжах Черкасс.Это решение касается и арендаторов набережной полосы, которые были приглашены на обсуждение этого вопроса в горисполком. Об этом сообщил городской голова Сергей Одарич. По его словам, такое решение вызвано увеличением числа погибших людей на пляжах из-за употребления алкогольных напитков. Так за последние 2 недели во время отдыха на пляжах в Черкассах погибли 5 человек, трое из которых из-за пьянства. - Территории пляжей мы оснастим туалетами, урнами для мусора. В Черкассах не будет ни одного бесхозяйственного метра побережья, - заявил С. Одарич. Сергей Олегович отметил, что те, кто будет уклоняться от выполнения решения о запрещении продажи и употребления алкогольных напитков на пляжах, будут лишены соответствующей лицензии и разрешения на осуществление торговой деятельности. С. Одарич заметил, что нужно размежевать места для купания и места для катания на водных мотоциклах, лодках. Такие нововведения будут заметны уже через 2 недели. Соблюдение порядка на пляжах будут контролировать правоохранители и соответствующие службы горисполкома.

Размещено в Все | Нет комментариев »

Черкасские риелторы рассчитывают, что до конца года квартиры будут дорожать

июня 20, 2007 by webmaster

В Черкассах наконец начало строиться жилье, и на черкасский рынок зашли большие и мощные строительные фирмы. Следовательно, хотя рынок недвижимости теперь замер от летнего спада деловой активности, до осени ситуация стабилизируется – этим убеждением директор агентства недвижимости "Март" Корпорации "Биржа недвижимости" Михаил Моторный поделился с черкасскими журналистами во время пресс-конференции в Черкасском пресс-клубе реформ.

По словам Михаила Моторного, сейчас на рынке недвижимости возникла пауза - в связи с летним спадом деловой активности и роспуском парламента. Но, как только все поймут, что нынешняя Верховная Рада потеряла свои полномочия, а выборы осенью все-таки состоятся, рынок недвижимости опять заработает.А цены на жилье будут расти и дальше. По словам Михаила Моторного, цены на недвижимость должны расти постепенно, рост стоимости недвижимости должен покрывать темпы инфляции и быть немножко большим банковских депозитов. По мнению Михаила Моторного, в этом году темпы роста стоимости жилья составят около 15%.

25 июля в Черкассах впервые состоится аукцион, на котором будут продавать городскую землю под строительство многоэтажек. По словам Михаила Моторного, в корпорацию "Биржа недвижимости" с предложением помочь провести этот аукцион обратился городской голова. По словам ведущего специалиста корпорации "Биржа недвижимости" Виктора Аврамова, в Черкассах хотят начать свою бизнесовую деятельность застройщики из других регионов и приобретение земли на открытых торгах - для них очень удобный способ. Сейчас этими участками усиленно интересуются как черкасские, так и киевские застройщики.

Даже при том, что стоимость участков вроде бы великовата (от 2 до 3,5 млн. грн.), принципиальной разницы в стоимости 1 м2 построенных на этих участках квартир от средней по городу не будет - считает Виктор Аврамов. Расходы на приобретение земли приблизительно равнозначны тем, которые несет застройщик при лоббировании решения в горсовете, оформлении аренды и приобретении всех необходимых разрешений и согласований. По мнению Виктор Аврамова, чем больше в городе будет проходить подобных аукционов, тем больше будет строиться у нас жилье, а качество его лишь будет улучшаться. И только при таких условиях стоимость жилья не будет расти в геометрической прогрессии.

По словам Михаила Моторного, если раньше землю под жилищную застройку выделяли в аренду на несколько лет и от застройщика требовали самостоятельно построить всю инфраструктуру, то сейчас все коммуникации будет проводить город - за средства полученные от продажи земли.10 июля заканчивается прием заявок на участие в этом аукционе, но уже сейчас приходят люди и берут документы для оформления заявки на участие в торгах. В корпорации "Биржа недвижимости" прогнозируют, что участие в аукционе будет брать по меньшей мере 3 участника, а стоимость участков в результате торгов вырастет по меньшей мере на 300 тысяч гривен. Михаил Моторный констатировал, что раньше черкасский рынок недвижимости не интересовал киевских застройщиков. Но, как только стоимость м2 жилья доросла до 800 долларов, Черкассы сразу заинтересовали киевские мощные строительные компании. Но невзирая на динамику рынка недвижимости, он до сих пор не стал прозрачным. По словам председателя регионального отделения Ассоциации риелторов Украины Елены Крутинь, сейчас продажей жилья занимается свыше 70 агентств и не все они работают чисто, во многих случаях качество их услуг оставляет желать лучшего. Потому риелторы объединяются в Ассоциацию, призванную бороться за прозрачность на рынке недвижимости. Навести порядок в предоставлении риелторских услуг призван и проект закона, который не успела утвердить Верховная Рада. Проект закона предусматривает внедрение реестра риелторов, которые должны обязательно иметь высшее образование и сдавать квалификационные экзамены. По словам директора агентства недвижимости "Зоря" Руслана Зори, прежде, чем заключить соглашение из риелтором, следует внимательно присмотреться к агентству: узнать, зарегистрировано ли оно, сколько лет работает, имеет ли офис, сколько у него работников. Кроме того, в соглашении с агентством должны быть четко прописаны все обязанности сторон, объем комиссионных, ответственность сторон. Ведь, пользуясь доверчивостью клиента, нечестные на руку продавцы жилья могут оставить человека без жилья или денег.По словам Михаила Моторного, теперь на рынке недвижимости одну и ту же квартиру может продавать 3-4 риелтора - и по разной цене. По его мнению, такая ситуация возникла из-за доверчивости и жадности клиентов. А дельцы, которые пришли на рынок недвижимости, чтобы быстро заработать деньги, пользуются этой ситуацией и пытаются "проворачивать" аферы за спиной своего клиента. В Черкассах нередки случаи, когда некоторые агентства пытаются продать своему клиенту квартиру, которая продается через другую фирму, пытаясь договориться с реальным продавцом, что "их" клиент купит квартиру не за 30 тысяч долларов, а за 32 тысячи, 2 из которых пойдут "в карман" ловкого агентства. По словам Михаила Моторного, именно поэтому в региональном отделении Ассоциации риелторов Украины пытаются бороться с подобными мошенничествами среди продавцов недвижимости.

Размещено в Все | Нет комментариев »

« Предыдущие записи